Saham Untuk Dilihat: Stok Dividen Teratas Ini Membayar Lebih Daripada Tiga Kali ganda Hasil Pasaran

Kumpulan Hartanah Simon (SPG), yang dipaparkan dalam IBD 50 Stocks To Watch hari ini, membayar lebih daripada tiga kali ganda hasil dividen pasaran dan menghampiri titik belian.

X

Syarikat yang berpangkalan di Indianapolis itu memiliki, membangun dan mengurus hartanah seperti pusat membeli-belah, pusat kedai, ruang pejabat, hotel dan bangunan kediaman di 37 negeri AS dan Puerto Rico. Ia juga mempunyai pusat cawangan di seluruh Asia, Eropah dan Amerika Utara.

Satu bidang di mana Simon benar-benar bersinar ialah dividennya yang luar biasa. Amanah pelaburan hartanah membayar sebahagian besar pendapatan bercukai mereka kepada pemegang saham sebagai dividen tunai. Pada bulan November, REIT mengisytiharkan dividen tunai suku tahunan sebanyak $1.65 untuk S4. Itu menandakan peningkatan 26.9% tahun ke tahun dan 10% lebih tinggi daripada dividen Q3.

Pada asas tahunan, itu mencapai $6.60, untuk hasil 4%. Purata bayaran untuk S&P 500, sebagai perbandingan, ialah 1.26%.

Pemeriksaan Saham IBD memberikan Simon Penarafan Komposit 90, yang memberikan pelabur cara cepat untuk mengukur ciri pertumbuhan utama saham. Itu meletakkannya di kalangan pemimpin dalam kumpulan REIT hartanah 179 saham, yang termasuk Penyimpanan Ruang Tambahan (EXR), Simpanan Awam (PSA) dan Weyerhauser (WY).

Saham Untuk Dilihat: Pertumbuhan Kembali Di Landasan

Penilaian 78 Perolehan Sesaham, sebahagian daripada skor komposit keseluruhan, mencerminkan kadar pertumbuhan pendapatan lima tahun sebanyak -6%. Selepas kelembapan pada 2019 dan penurunan mendadak pada 2020, penganalisis menjangkakan pertumbuhan akan diteruskan untuk 2021. Selepas penurunan enam suku berturut-turut, dana daripada operasi (FFO) Simon meningkat 53% pada kedua-dua Q2 dan Q3.

"Permintaan untuk ruang kami daripada spektrum penyewa yang luas semakin meningkat," kata Pengerusi, Ketua Pegawai Eksekutif dan Presiden David Simon dalam satu kenyataan Q3. “Peningkatan penghunian berterusan, jualan peruncit dipercepatkan, termasuk jenama milik kami, dan aliran tunai meningkat.”

Penganalisis FactSet meramalkan lonjakan 32% tahun ke tahun dalam FFO pada Q4, diikuti oleh peningkatan 12% pada Q1. Untuk 2021 penuh, mereka menjangkakan pertumbuhan 28% kepada $11.68 sesaham.

Pandemik coronavirus telah menjejaskan pengusaha pusat membeli-belah, kerana kedai ditutup dan pembeli menjauhkan diri. Walaupun kebanyakan kedai telah dibuka semula dan beberapa lalu lintas telah disambung semula, varian omicron yang tersebar dengan pantas boleh menjejaskan peruncit — dan REIT — sekali lagi.

Pertumbuhan jualan mencapai 18% pada Q2 dan 22% pada Q3, selepas penurunan lima suku. Pulangan 40% ke atas ekuiti lebih daripada memenuhi 17% minimum ideal untuk saham pertumbuhan terkemuka. Ini menyumbang kepada Penilaian A SMR (jualan, margin keuntungan, pulangan atas ekuiti), yang meletakkan Simon dalam 20% teratas semua saham berdasarkan metrik tersebut.

Dari segi teknikal, Penilaian Kekuatan Relatif 96 bermakna REIT berada dalam 4% teratas daripada semua saham. Garis kekuatan relatifnya, yang menjejaki prestasi saham berbanding S&P 500, telah meningkat ke atas dan menghampiri rekod tertinggi. Pergerakan ke tahap tinggi baharu pada atau lebih awal daripada kemungkinan penembusan akan menjadi tanda kenaikkan harga.

Masa Untuk Membeli-belah Tidak Lama Lagi?

Saham SPG semakin menghampiri mata belian 165.93 bagi secawan dengan pemegang, menurut analisis carta MarketSmith. Ia adalah kira-kira 2% dari penyertaan. Saham telah menunjukkan prestasi yang baik dari paras terendah Mac 2020, jadi asas semasa adalah peringkat ketiga, yang meningkatkan risiko pelarian yang gagal.

Ambil perhatian bahawa kebanyakan saham membuat kemajuan terbesar mereka daripada pangkalan peringkat awal. Juga, perhatikan pasaran yang lebih luas. Dengan aliran menaik pasaran di bawah tekanan, semua pembelian saham adalah lebih berisiko berbanding semasa aliran menaik yang disahkan. Baca The Big Picture setiap hari untuk mengetahui arah aliran pasaran semasa.

Ikuti Nancy Gondo di Twitter di @IBD_NGondo

AWAK JUGA MUNGKIN MENYUKAI:

Mencari Pemenang Pasaran Saham Besar seterusnya? Mulakan Dengan 3 Langkah Ini

Cari Pelaburan Jangka Panjang Terbaik Dengan Pemimpin Jangka Panjang IBD

Ketahui Cara Mengira Pasaran Dengan Strategi Pasaran ETF IBD

MarketSmith Menyediakan Alat Pelaburan Yang Mudah Digunakan