Jersey dan Florida panas. Perumahan di Austin dan Seattle tidak, menurut CEO bersama pembina rumah kedua terbesar di AS.
“Jadi, setakat ini pada bulan Jun, pesanan baharu, trafik, insentif jualan dan pembatalan telah menjadi lebih teruk di kebanyakan pasaran kami berikutan lonjakan pesat dalam kadar gadai janji dan tekanan daripada tajuk utama ekonomi negatif. Banyak pasaran juga perlahan kerana kami telah memasuki bahagian yang lebih perlahan pada musim ini.,” kata CEO bersama Richard Beckwitt.
Beliau menyenaraikan 18 pasaran yang terus menunjukkan prestasi yang baik. "Ini termasuk enam pasaran Florida kami, New Jersey, Maryland, Charlotte, Indianapolis, Chicago, Dallas, Houston, San Antonio, Phoenix, San Diego, Orange County dan Empayar Dalam Negeri," kata Beckwitt. “Semua pasaran ini mendapat manfaat daripada inventori yang sangat rendah, dan ramai yang mendapat manfaat daripada ekonomi tempatan yang kukuh serta pertumbuhan kukuh serta dalam penghijrahan.”
Beckwitt menamakan tujuh pasaran yang dikira syarikat itu sebagai "Kategori 3"—tempat yang telah mengalami "pelembutan dan pembetulan pasaran yang lebih ketara." Dalam senarai itu ialah Raleigh, Minnesota, Austin, Los Angeles, Lembah Tengah California, Sacramento, dan Seattle.
Austin telah menjadi pasaran yang sangat hangat dengan peningkatan 40% selama dua tahun berturut-turut, manakala Seattle adalah salah satu pasaran yang lebih kukuh di negara ini dalam dua tahun lalu, katanya. Minnesota telah dihalang oleh kekurangan imigresen yang mengehadkan kumpulan pembeli rumah.
Beckwitt berkata bahawa 10 pasaran Kategori 2 syarikat, yang kurang perlahan, dengan penurunan harga yang sederhana, termasuk Atlanta, Colorado, Charleston, Myrtle Beach, Nashville, Philadelphia, Virginia, Bay Area, Reno dan Salt Lake City. "Dalam setiap pasaran ini, trafik telah menjadi perlahan, dan kami telah melihat peningkatan dalam kadar pembatalan," kata CEO itu.
Lennar
's
pendapatan bagi suku yang berakhir pada Mei adalah lebih baik daripada jangkaan. Syarikat itu memperoleh $4.69 sesaham terlaras, meningkat daripada $2.65 setahun sebelumnya dan mendahului anggaran konsensus $3.95.
Saham Lennar ditutup 1.6% lebih tinggi pada hari Selasa pada $$65.65, untuk penurunan sebanyak 43% setakat tahun ini. Seperti saham pembina rumah lain, saham telah jatuh kerana pelabur telah menyesuaikan diri dengan potensi kelembapan besar dalam perumahan pada akhir tahun ini dan pada 2023.
Syarikat itu berdagang di bawah nilai bukunya iaitu kira-kira $74 sesaham dan hanya empat kali unjuran pendapatan sesaham 2022.
Tulis kepada Andrew Bary di [e-mel dilindungi]