Kes untuk melabur dalam REIT walaupun berita Blackstone

Blackstone Inc (NYSE: BX), pada hari Jumaat, pengeluaran terhad daripada dana hartanahnya selepas kebimbangan yang berkaitan dengan kesihatan pasaran hartanah komersial mendorong penebusan. Namun, Jim Lebenthal dari Cerity Partners tidak berputus asa dengan REIT.

Lebenthal menasihatkan agar tidak menarik diri daripada REIT

Lebenthal yakin dengan amanah pelaburan hartanah kerana dia yakin bahawa kadar faedah telah memuncak walaupun laporan pekerjaan bulanan masih hangat.

Adakah anda mencari berita pantas, petua panas dan analisis pasaran?

Daftar untuk buletin Invezz, hari ini.

Satu yang dia suka khususnya ialah Camden Property Trust (NYSE: CPT) iaitu turun lebih 30% berbanding permulaan 2022.

Berpusat di Sun Belt, tempat orang ramai datang kerana mereka datang dari negeri pantai cukai yang lebih tinggi. Mereka telah mengembangkan perniagaan mereka dengan sangat baik dan ia merupakan model perniagaan yang hebat.

Kira-kira sebulan yang lalu, Camden berkata pendapatannya dalam suku kewangan ketiga adalah lebih baik daripada yang dijangkakan – walaupun keuntungan berkurangan daripada anggaran Street. Majoriti dana hartanah membayar hasil dividen yang sihat, yang merupakan sebab lain untuk melabur dalam REIT.

Jenny Harrington juga yakin dengan REIT

Yang juga sentiasa membina walaupun Berita REITs ialah Jenny Harrington – Ketua Pegawai Eksekutif Gilman Hill Asset Management.

Salah satu sebab dia terus melihat peluang dalam REIT ialah ekonomi AS yang terus berdaya tahan. Pada CNBC “Laporan Separuh Masa”, Harrington berkata:

Perniagaan asas mereka berada dalam keadaan yang sangat baik. Dalam ekonomi yang kukuh, mereka menghasilkan pendapatan sebenar kerana mereka dapat meningkatkan sewa. Terdapat peluang yang besar kerana mereka sangat kecewa. Ia adalah tempat anda boleh menjana banyak wang pada tahun 2023.

Biro Analisis Ekonomi minggu ini berkata ekonomi AS berkembang pada kadar tahunan sebanyak 2.90% pada suku ketiga. Asalkan anda selektif melabur dalam REIT dengan pertumbuhan pendapatan yang baik, anda sepatutnya baik-baik saja, Harrington membuat kesimpulan.