Platform pelaburan hartanah yang disokong oleh Amazon.com Inc. (NASDAQ: AMZN) pengasas Jeff Bezos telah terus meningkatkan pemerolehan rumah sewa keluarga tunggal di beberapa pasaran AS.
Tiba di Rumah memperoleh rumah keluarga tunggal untuk digunakan sebagai hartanah sewa, kemudian menjual saham hartanah ini kepada pelabur melalui platform dalam taliannya. Permintaan untuk saham hartanah sewa telah berkembang dengan pesat setakat ini pada 2022, dengan lebih banyak rumah dibiayai pada bulan Julai berbanding keseluruhan suku pertama.
Syarikat itu mempunyai hartanah pelaburan di 19 daripada 100 bandar teratas untuk pertumbuhan penduduk di AS dan menganggarkan bahawa ia akan berkembang kepada 40 daripada 100 bandar teratas menjelang akhir tahun. Terbaru, Arrived Homes berkembang ke Nashville, Cincinnati dan Indianapolis.
Platform pelaburan kini boleh memanfaatkan tempoh bertenang dalam pasaran perumahan untuk meningkatkan pembeliannya pada masa apabila semakin ramai pelabur mencari pilihan pelaburan alternatif di luar pasaran saham.
Perihal Arrived Homes
Tiba adalah yang pertama layak SEC platform pelaburan hartanah yang membolehkan hampir semua orang membeli saham dalam hartanah sewaan keluarga tunggal dengan jumlah pelaburan antara $100 hingga $10,000 setiap hartanah.
Syarikat itu memperoleh rumah sewa dan membenarkan pelabur individu menjadi pemilik hartanah dengan membeli saham melalui platform. Arrived Homes menguruskan aset, manakala pelabur mengumpul pendapatan pasif melalui dividen suku tahunan selain memperoleh pulangan melalui penghargaan.
Syarikat itu dengan cepat mendapat perhatian beberapa pelabur berprofil tinggi semasa pusingan benihnya pada 2021, mendapat pelaburan daripada Jeff Bezos, melalui Ekspedisi Bezos, Salesforce.com Inc. (NYSE: CRM) pengasas Marc Benioff melalui Time Ventures, bekas Zillow Group Inc. (NASDAQ: Z) Ketua Pegawai Eksekutif Spencer Rascoff and Uber Technologies Inc. (NYSE: UBER) Ketua Pegawai Eksekutif Dara Khosrowshahi.
Bezos kemudiannya membuat susulan terhadap pelaburan itu semasa pusingan A siri A $25 juta Arrived Homes awal tahun ini, membuat pelaburan kedua dalam platform pelaburan hartanah.
Pasaran Sewa Keluarga Tunggal
Pelabur mempunyai selera yang semakin meningkat untuk rumah keluarga tunggal, yang tidak mengejutkan memandangkan purata sewa di AS telah meningkat sebanyak purata 16.4% dalam tempoh 12 bulan lalu dan setinggi 32% di pasaran seperti Miami dalam tempoh yang sama .
Walaupun pasaran perumahan mula sejuk di kawasan tertentu, pemilikan rumah menjadi semakin kurang mampu kerana kadar faedah yang lebih tinggi menambah kos keseluruhan untuk membeli rumah. Ini berkemungkinan akan terus menambah ketegangan kepada bekalan unit sewa, menyebabkan kadar sewa terus meningkat.
Dapatkan tawaran pelaburan hartanah daripada syarikat seperti Tiba di Rumah bersama Penapis Penawaran Benzinga dan tapis peluang pelaburan berdasarkan kriteria anda.
Foto: Dengan ihsan dari Rumah Tiba
Lihat lagi dari Benzinga
Jangan terlepas makluman masa nyata mengenai saham anda – sertai Benzinga Pro secara percuma! Cuba alat yang akan membantu anda melabur dengan lebih bijak, lebih pantas dan lebih baik.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan nasihat pelaburan. Hak cipta terpelihara.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-real-estate-151105046.html