Daerah utama di Amerika di mana harga rumah turun paling banyak ialah …

Pembeli rumah telah menyaksikan harga rumah meningkat sejak beberapa tahun lalu, tetapi kini ramai daripada anda akhirnya akan mendapat sedikit kelegaan — sekurang-kurangnya di beberapa tempat. "Peningkatan harga rumah telah perlahan secara mendadak di kebanyakan pasaran, malah terdapat pembetulan harga di beberapa kawasan, kerana jualan rumah telah menurun dengan ketara sejak beberapa bulan lalu," kata Rick Sharga, naib presiden eksekutif risikan pasaran di ATTOM. (Lihat kadar gadai janji terbaik yang mungkin anda dapat di sini.)

Memang, menurut US Laporan Mampu Milik yang diterbitkan oleh syarikat data hartanah ATTOM, beberapa daerah besar mengalami penurunan harga dua angka. Daerah dengan populasi sekurang-kurangnya 1 juta di mana harga median paling banyak turun dari suku kedua hingga suku ketiga 2022 ialah:

• Alameda County (Oakland, Calif.), iaitu turun 11%;

• Travis County (Austin, Texas), yang turun 9%;

• Santa Clara County (San Jose, Calif., yang turun 8%;

• Contra Costa County (di luar Oakland), yang turun 7%; dan

• Fairfax County, Virginia (di luar Washington, DC), yang turun 7%.

Data lain juga mendedahkan kelembutan dalam pasaran perumahan. Menggunakan data daripada John Burns Real Estate Consulting, Fortune laporan bahawa antara 148 pasaran perumahan serantau utama yang dianalisis, 98 telah menyaksikan nilai rumah jatuh daripada kemuncaknya pada 2022. "Pandangan kami ialah anda akan melihat-dan kami melihatnya sekarang-harga rumah akan jatuh walaupun tahap bekalan tidak meningkat lebih tinggi," Rick Palacios Jr., ketua penyelidikan di John Burns Real Estate Consulting, memberitahu penerbitan .

Lihat kadar gadai janji terbaik yang mungkin anda dapat di sini.

Walaupun sesetengah daerah mengalami penurunan harga, secara amnya, perumahan masih tidak mampu dimiliki oleh kebanyakan. Rumah dan kondo keluarga tunggal dengan harga median kekal kurang mampu milik pada suku ketiga 2022 berbanding purata sejarah di 99% daerah di seluruh negara, data ATTOM mendedahkan. "Pemilikan rumah sebahagian besarnya masih tidak mampu dimiliki oleh majoriti pembeli rumah di majoriti pasaran di seluruh negara," kata Rick Sharga, naib presiden eksekutif risikan pasaran di ATTOM. 

Dan, sudah tentu, terdapat isu kadar gadai janji. Kadar mencecah paras tertinggi sejak 2007, dan MarketWatch Picks Ditanya lima pakar ekonomi dan pakar hartanah apa yang akan berlaku seterusnya. Seperti yang dikatakan oleh ketua ekonomi Realtor.com Danielle Hale: "Buat masa ini, adalah bijak bagi pembeli untuk bersedia untuk kemungkinan kadar gadai janji yang lebih tinggi, terutamanya apabila mempertimbangkan belanjawan membeli-belah rumah mereka." (Lihat kadar gadai janji terendah yang mungkin anda dapat sekarang di sini.)

Yang menarik ialah walaupun harga mungkin menurun, pembeli rumah tidak seharusnya menahan nafas untuk berehat besar. Sharga berkata, “Walaupun harga rumah telah menurun sedikit suku ke suku, mereka masih lebih tinggi berbanding setahun yang lalu dan kadar faedah pada dasarnya telah meningkat dua kali ganda. Ramai bakal pembeli rumah tidak mampu membeli rumah yang mereka harapkan untuk dibeli dan dalam banyak kes, tidak lagi layak untuk gadai janji yang mereka perlukan.”