Amanah pelaburan hartanah (REITs) terus lemah, dengan beberapa daripadanya mencecah paras terendah 12 bulan baharu.
Ini mencerminkan kesan negatif ke atas pasaran kadar faedah yang lebih tinggi yang sedang dijalankan oleh Rizab Persekutuan. Faktor lain berada di tempat kerja, tetapi ini adalah kumpulan yang sensitif kadar dan mereka merasai kesakitan.
Berikut ialah tiga REIT yang didagangkan oleh Bursa Saham New York (NYSE) yang membuat senarai terendah baharu kebelakangan ini:
Clipper Realty Inc. (NYSE: CLPR) ialah amanah pelaburan hartanah terpelbagai yang tertumpu sepenuhnya pada hartanah di New York. Ia adalah salah satu REIT tersenarai NYSE yang lebih kecil dengan permodalan pasaran $101 juta.
Purata volum harian ialah 38,900 saham. Dana operasi tahun ini turun sebanyak 68% dengan rekod lima tahun lepas pada negatif 8.6%. Syarikat membayar dividen sebanyak 6.14%.
Granite Point Mortgage Trust Inc. (NYSE: GPMT) menumpukan pada pinjaman gadai janji komersial berkadar terapung kanan dan, menurut laman webnya, "hutang lain dan pelaburan hartanah komersial seperti hutang." Dengan permodalan pasaran $279 juta, REIT kini didagangkan pada 28% daripada nilai bukunya.
Syarikat membayar dividen 15.04%, yang mungkin sukar untuk dikekalkan memandangkan persekitaran kadar semasa. Dana daripada operasi (FFO) tahun ini meningkat sebanyak 267%. Kadar pertumbuhan FFO lima tahun yang lalu ialah 8.5%.
Orion Office REIT Inc. (NYSE: NPO) mempunyai permodalan pasaran $477 juta dan kini berdagang pada kira-kira separuh nilai bukunya. Apungan pendek untuk REIT ialah 10.53%, menunjukkan bahawa penjual pendek tidak gila tentang prospek masa depan untuk syarikat. Sekiranya mereka tersilap, perhimpunan penutup pendek pada satu ketika boleh menjadi dramatik — penekanan pada "boleh jadi". Orion membayar dividen sebanyak 4.74%.
Pejabat Orion memulakan tahun pada $18 dan kini berdagang pada $8.43 untuk penurunan nilai sebanyak 53%.
Laporan REIT Mingguan: REIT ialah salah satu pilihan pelaburan yang paling disalah ertikan, menyukarkan pelabur untuk melihat peluang yang luar biasa sehingga terlambat. Pasukan penyelidikan hartanah dalaman Benzinga telah bekerja keras untuk mengenal pasti peluang terhebat dalam pasaran hari ini, yang boleh anda perolehi akses secara percuma dengan mendaftar untuk Laporan REIT Mingguan Benzinga.
Lagi mengenai Hartanah daripada Benzinga
Jangan terlepas makluman masa nyata mengenai saham anda – sertai Benzinga Pro secara percuma! Cuba alat yang akan membantu anda melabur dengan lebih bijak, lebih pantas dan lebih baik.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan nasihat pelaburan. Hak cipta terpelihara.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-diving-12-month-181452089.html