Apabila amanah pelaburan hartanah (REITS) berdagang di bawah nilai buku, ia berada di bawah tanah tawar-menawar tawaran pasaran saham. Apabila REIT itu menawarkan dividen, pelabur menerima bayaran hanya untuk memegang sekuriti murah. Ia boleh menjadi gabungan faktor yang manis — selagi metrik penting lain sejajar dengan baik.
Berikut ialah empat REIT yang nampaknya sesuai dengan bil itu:
Berasaskan New York Blackstone Mortgage Trust Inc. (NYSE: BXMT) ialah REIT gadai janji. Seperti yang syarikat memakainya laman webnya, Blackstone "adalah sebuah syarikat kewangan hartanah yang menghasilkan pinjaman senior yang dicagarkan oleh hartanah komersial di Amerika Utara, Eropah dan Australia."
Blackstone Mortgage Trust membayar dividen 10.55% dan berdagang pada 86% daripada nilai buku.
Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) ialah REIT kemudahan penjagaan kesihatan dengan 434 hartanah di 10 negara dan jumlah portfolio berjumlah $21.1 bilion. Syarikat yang berpangkalan di Birmingham, Alabama itu berdagang pada diskaun 8% daripada nilai bukunya dan membayar dividen 8.45%. Pada pertengahan November, Bank of America Securities menaik taraf Hartanah Perubatan daripada Neutral kepada Beli dan menaikkan sasaran harganya daripada $13 kepada $16.
Ready Capital Corp. (NYSE: RC) ialah amanah pelaburan hartanah gadai janji yang berpangkalan di New York, New York. REIT itu laman web berkata syarikat itu "mencipta, memperoleh, membiayai dan perkhidmatan pinjaman komersial baki kecil hingga sederhana." Saham syarikat tersedia untuk pembelian pada 82% daripada nilai buku, dan dividen mencapai 12.76%. Ready Capital secara relatifnya didagangkan dengan ringan untuk keselamatan tersenarai di Bursa Saham New York dengan purata volum harian sebanyak 850,000 saham.
Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) ialah satu lagi REIT gadai janji, yang ini mempunyai ibu pejabat di Greenwich, Connecticut. Syarikat itu mempunyai portfolio lebih $27 bilion "merentasi pinjaman komersial dan kediaman, pinjaman infrastruktur, pelaburan dan perkhidmatan serta segmen perniagaan hartanah," menurut laman webnya. Starwood membayar dividen sebanyak 9.39% dan berdagang pada diskaun 3% kepada nilai bukunya.
Ini adalah REIT sensitif kadar jadi pelabur harus memerhatikan tindakan Rizab Persekutuan berbanding dengan kadar faedah.
Bukan nasihat pelaburan. Untuk tujuan pendidikan sahaja.
Laporan REIT Mingguan: REIT ialah salah satu pilihan pelaburan yang paling disalah ertikan, menyukarkan pelabur untuk melihat peluang yang luar biasa sehingga terlambat. Pasukan penyelidikan hartanah dalaman Benzinga telah bekerja keras untuk mengenal pasti peluang terhebat dalam pasaran hari ini, yang boleh anda perolehi akses secara percuma dengan mendaftar untuk Laporan REIT Mingguan Benzinga.
Semak Lebih Lanjut mengenai Hartanah daripada Benzinga
Jangan terlepas makluman masa nyata mengenai saham anda – sertai Benzinga Pro secara percuma! Cuba alat yang akan membantu anda melabur dengan lebih bijak, lebih pantas dan lebih baik.
Artikel ini pada asalnya muncul di benzinga.com
© 2023 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan nasihat pelaburan. Hak cipta terpelihara.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/4-reits-trade-below-book-174535937.html