Ini ialah 10 kawasan metro yang paling dibebani sewa di AS

New York adalah kawasan metro yang paling dibebani sewa di AS, menurut yang baharu melaporkan daripada Moody's Analytics.

Isi rumah dengan pendapatan median di Big Apple perlu membayar hampir 69% daripada pendapatan untuk menyewa pangsapuri harga purata di sana, bahagian penyelidikan agensi penarafan mendapati.

Keluarga yang mengarahkan 30% atau lebih daripada pendapatan mereka kepada perumahan biasanya dianggap "sewa dibebankan" oleh Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar AS, dan "mungkin menghadapi kesukaran untuk membayar keperluan seperti makanan, pakaian, pengangkutan dan penjagaan perubatan."

Lebih dari Kewangan Peribadi:
Biden untuk melawat semula 'cukai minimum bilionair' di State of the Union
Di tengah-tengah inflasi, pembeli beralih ke kedai dolar untuk barangan runcit
Penabung bersedia untuk menang besar pada 2023 apabila inflasi menurun

Untuk tidak dianggap sebagai beban sewa di New York dalam apartmen biasa, sebuah isi rumah perlu memperoleh $177,000 atau lebih setahun, kata Lu Chen dan Mary Le, ahli ekonomi di Moody's Analytics.

Sewa boleh menjadi lebih tinggi secara tidak seimbang daripada pendapatan apabila "lokasi itu sangat diingini dari sudut gaya hidup atau pendapatan masa depan," tulis Chen dan Le dalam e-mel. "Kedua-dua ini adalah benar untuk tempat seperti New York City."

Selama beberapa dekad, orang ramai dinasihatkan supaya tidak membelanjakan lebih daripada 30% daripada pendapatan kasar mereka untuk perumahan, kata Allia Mohamed, pengasas bersama dan Ketua Pegawai Eksekutif Openigloo, yang membenarkan penyewa menyemak bangunan dan tuan tanah di seluruh AS

Bagaimanapun, Mohamed berkata, "di bandar sewa tinggi, khususnya, parameter ini menjadi semakin tidak dapat dicapai."

Menyedari masalah itu, pentadbiran Biden bulan lalu melancarkan pelan tindakan untuk bil hak penyewa, yang bertujuan untuk menambah perlindungan penyewa baharu dan menyekat kenaikan sewa yang terlalu tinggi dalam hartanah tertentu.

Lebih daripada 44 juta isi rumah, atau kira-kira 35% daripada penduduk AS, tinggal di rumah sewa, menurut Rumah Putih.

"Penyewa harus mempunyai akses kepada perumahan yang selamat, layak dan mampu milik dan harus membayar tidak lebih daripada 30% pendapatan isi rumah untuk kos perumahan," bunyi pelan tindakan itu.