saham hartanah ini 'sangat murah' sekarang

Simon Property Group Inc (NYSE: SPG) pasti mengalami masa yang sukar tahun ini tetapi banyak kesakitan itu, seperti yang dinyatakan oleh Chuck Lieberman (Pengurusan Modal Penasihat) kini berada di cermin pandang belakang.

SPG bukan saham mahal pada tahap semasa

Lieberman mengesyorkan anda beli saham ini kerana ia berdagang pada diskaun yang tinggi dan berada pada kedudukan yang adil untuk persekitaran semasa. Bercakap dengan Scott Wapner CNBC pada “Loceng Penutup”, dia berkata:

Adakah anda mencari berita pantas, petua panas dan analisis pasaran?

Daftar untuk buletin Invezz, hari ini.

Ia adalah amanah pelaburan hartanah (REIT) yang memiliki beberapa pusat membeli-belah terbaik (lapan jumlah keseluruhan) di negara ini. Ia adalah perdagangan saham yang sangat murah pada kira-kira lapan kali pendapatan tahun depan dan ia adalah permainan yang mendapat manfaat daripada inflasi.

Awal bulan ini, Biro Statistik Buruh AS berkata harga pengguna naik 0.1% pada bulan Ogos (lebih). Akibatnya, ramai yang menjangkakan bank pusat akan menaikkan kadar lagi sebanyak 75 mata asas pada 21 September^st.

Saham kini turun lebih daripada 35% berbanding permulaan 2022.

Lieberman menyukai Simon Property Group untuk dividen itu

Dalam laporannya suku tahunan yang dilaporkan terkini, Simon Property Group kurang daripada jangkaan Jalan untuk hasil. Namun, Lieberman menyukai saham itu untuk hasil dividen 7.0% yang agak lumayan.

SPG mempunyai dividen yang sangat kuat; 1.7 kali perlindungan ke atas dividen. Mereka telah menaikkan dividen mereka selama lima suku berturut-turut. Mereka mengurangkannya semasa wabak, dan mereka telah memulihkannya dan masih ada lagi peningkatan.

Pandangan membina beliau adalah sejajar dengan Wall Street yang juga mempunyai konsensus "berat badan berlebihan" rating pada REITS dengan peningkatan kepada $124 secara purata.

Simon Property Group mempunyai pulangan ke atas ekuiti sebanyak 59% (tiga tahun lalu) – jauh lebih baik daripada di bawah 7.0% sahaja untuk industri secara amnya.