Kadar Gadai Janji AS Meningkat Sebagai Respons kepada Angka Inflasi AS untuk Disember

Kadar gadai janji meningkat sekali lagi pada minggu kedua 2022.

Pada minggu yang berakhir 13^th Januari, kadar tetap 30 tahun melonjak sebanyak 23 mata asas kepada 3.45%. Kadar tetap 30 tahun telah meningkat sebanyak 11 mata asas pada minggu sebelumnya. Akibatnya, kadar tetap 30 tahun dipegang melebihi markah 3% untuk 9^th minggu berturut-turut.

Berbanding kali ini tahun lalu, kadar tetap 30 tahun naik 80 mata asas.

Kadar tetap 30 tahun masih turun sebanyak 149 mata asas, namun, sejak puncak terakhir bulan November 2018 iaitu 4.94%.

Data Ekonomi dari Minggu

Ia adalah separuh pertama minggu yang agak tenang dalam kalendar ekonomi AS. Statistik utama termasuk angka inflasi Disember pada hari Rabu.

Pada bulan Disember, kadar inflasi tahunan AS meningkat daripada 6.8% kepada 7.0%, yang tertinggi sejak 1982. Kadar inflasi tahunan teras meningkat daripada 4.9% kepada 5.5%.

Dari segi dasar monetari, Pengerusi FED Powell telah memberikan keterangan pada hari Selasa, memberikan sedikit kelegaan pasaran. Pengerusi FED bercakap tentang keupayaan ekonomi AS untuk menahan kenaikan kadar sementara juga menahan daripada mencadangkan keperluan untuk lebih daripada 3 kenaikan pada tahun itu.

Angka inflasi akhirnya mendorong hasil ke arah utara, bagaimanapun.

Kadar Freddie Mac

Kadar purata mingguan untuk gadai janji baru mulai 13^th Januari dipetik oleh Freddie Mac menjadi:

Menurut Freddie Mac,

• Semua jenis gadai janji menyaksikan kadar meningkat, didorong oleh prospek pengetatan dasar monetari yang lebih pantas daripada jangkaan.

• Peralihan dalam sentimen didorong oleh peningkatan berterusan dalam inflasi yang diburukkan lagi oleh ketidaktentuan dalam rantaian buruh dan bekalan.

• Walaupun kenaikan kadar gadai janji tahun ini, permintaan pembelian masih belum mencerminkan lonjakan dalam kadar.

• Memandangkan kadar pertumbuhan harga rumah yang pantas, bagaimanapun, ia berkemungkinan akan menjejaskan permintaan dalam masa terdekat.

Kisah berterusan

Kadar Persatuan Bank Gadai janji

Untuk minggu yang berakhir 7^th Januari, yang kadar adalah:

• Kadar faedah purata untuk 30 tahun tetap dengan baki pinjaman yang mematuhi meningkat daripada 3.33% kepada 3.52%. Mata berkurangan daripada 0.48 kepada 0.45 (termasuk yuran permulaan) untuk 80% pinjaman LTV.

• Purata kadar gadai janji tetap 30 tahun yang disokong oleh FHA meningkat daripada 3.40% kepada 3.50%. Mata meningkat daripada 0.42 kepada 0.45 (termasuk yuran permulaan) untuk 80% pinjaman LTV.

• Kadar purata 30 tahun untuk baki pinjaman jumbo meningkat daripada 3.31% kepada 3.42%. Mata jatuh daripada 0.38 kepada 0.36 (termasuk yuran permulaan) untuk 80% pinjaman LTV.

Angka mingguan yang dikeluarkan oleh Persatuan Jurubank Gadai Janji menunjukkan bahawa Indeks Komposit Pasaran, yang merupakan ukuran volum permohonan pinjaman gadai janji, meningkat sebanyak 1.4% daripada minggu sebelumnya. Indeks telah jatuh sebanyak 2.7% daripada 2 minggu sebelumnya.

Indeks Pembiayaan Semula susut sebanyak 0.1% pada minggu berakhir 7^th Januari dan 50 mata asas lebih rendah daripada minggu yang sama setahun lalu. Indeks telah menurun sebanyak 2% daripada 2 minggu lalu. Bahagian pembiayaan semula aktiviti gadai janji menurun daripada 65.4% kepada 64.1% pada minggu berakhir 7^th Januari. Bahagian itu telah meningkat daripada 63.9% kepada 65.4% dalam tempoh 2 minggu sebelumnya.

Menurut MBA,

• Kadar gadai janji meningkat dengan ketara apabila FED menunjukkan dasar yang lebih ketat ke hadapan, mendorong hasil yang lebih tinggi.

• Tetap 30 tahun mencecah 3.52%, paras tertinggi sejak Mac 2020.

• Kadar pada tahap ini dengan cepat menutup peluang untuk membiayai semula banyak peminjam.

• Permohonan kekal pada tahap terendah dalam tempoh lebih sebulan.

• Pasaran perumahan bermula 2022 dengan kukuh. Walau bagaimanapun, kekuatan dalam pertumbuhan akan bergantung kepada pertumbuhan yang lebih pesat dalam inventori perumahan untuk memenuhi permintaan.

Untuk minggu yang akan datang

Ia merupakan permulaan minggu yang tenang untuk pasaran AS. Data ekonomi dihadkan kepada nombor New Empire State Manufacturing yang sepatutnya memberi kesan yang diredam pada hasil.

Dari tempat lain, 4^th nombor KDNK suku dari China juga akan menarik minat pada hari Isnin, walau bagaimanapun.

Jauh daripada kalendar ekonomi, jangkakan kemas kini berita COVID-19 kekal sebagai bidang tumpuan utama.

Artikel ini pada asalnya dicatatkan pada FX Empire

Lebih Dari FXEMPIRE: