Kadar Gadai Janji AS Turun untuk Kali Kedua dalam Sebelas Minggu

Pada minggu yang berakhir pada 19 Mei, kadar gadai janji jatuh untuk kali kedua dalam sebelas minggu.

Kadar tetap 30 tahun menurun sebanyak lima mata asas kepada 5.25%. Kadar tetap 30 tahun meningkat sebanyak 3 mata asas pada minggu sebelumnya.

Tahun ke tahun, kadar tetap 30 tahun meningkat sebanyak 225 mata asas.

Kadar tetap 30 tahun meningkat sebanyak 31 mata asas sejak puncak terakhir November 2018 sebanyak 4.94%.

Data Ekonomi dari Minggu

Separuh pertama minggu itu sibuk. NY Empire State Manufacturing, jualan runcit dan pengeluaran perindustrian menjadi tumpuan.

Statistik bercampur-campur, dengan Indeks Pembuatan Negeri Empire NY merosot daripada 24.6 kepada -11.6.

Angka pengeluaran perindustrian untuk April adalah optimis, mengurangkan kebimbangan pasaran terhadap prospek ekonomi. Pengeluaran meningkat sebanyak 1.1% pada bulan April.

Walau bagaimanapun, jualan runcit mewujudkan beberapa ketidakpastian. Jualan runcit meningkat sebanyak 0.9% pada bulan April, berikutan peningkatan 1.4% pada bulan Mac.

Mengenai dasar monetari, Pengerusi Fed Powell mencetuskan kekecohan pada hari Selasa, bercakap tentang kesediaan untuk bergerak di luar neutral untuk mengekang inflasi. Walau bagaimanapun, bualan hawkish tidak mencukupi untuk mengimbangi kesan kebimbangan pelabur terhadap prospek ekonomi ke atas kadar gadai janji.

Dari China, angka pengeluaran perindustrian dan jualan runcit mengecewakan pada hari Isnin, menetapkan nada menurun.

Kadar Freddie Mac

Kadar purata mingguan untuk gadai janji baharu, pada 19 Mei 2022, dipetik oleh Freddie Mac menjadi:

Menurut Freddie Mac,

• Ketidaktentuan gadai janji telah meningkat disebabkan oleh ketidaktentuan ekonomi, yang turut mempengaruhi permintaan pembelian.

• Sentimen pembina rumah telah merosot ke paras terendah dalam hampir dua tahun.

• Kenaikan kos memberi kesan kepada pembina, yang boleh memberi kesan buruk kepada sentimen pembina lagi.

Kisah berterusan

Kadar Persatuan Bank Gadai janji

Untuk minggu berakhir 13 Mei 2022, kadar adalah:

• Kadar faedah purata untuk 30 tahun tetap dengan baki pinjaman yang mematuhi menurun daripada 5.53% kepada 5.49%. Mata meningkat daripada 0.73 kepada 0.74 (termasuk yuran asal) untuk 80% pinjaman LTV.

• Purata kadar gadai janji tetap 30 tahun yang disokong oleh FHA menurun dari 5.37% kepada 5.32%. Poin turun dari 0.87 hingga 0.71 (termasuk kos permulaan) untuk pinjaman LTV 80%.

• Kadar purata 30 tahun untuk baki pinjaman jumbo menurun daripada 5.08% kepada 5.03%. Mata meningkat daripada 0.42 kepada 0.61 (termasuk yuran asal) untuk 80% pinjaman LTV.

Angka mingguan yang dikeluarkan oleh Persatuan Jurubank Gadai Janji menunjukkan bahawa Indeks Komposit Pasaran, ukuran volum permohonan pinjaman gadai janji, menurun sebanyak 11%. Indeks meningkat sebanyak 2.0% pada minggu sebelumnya.

Indeks Pembiayaan Semula merosot sebanyak 10% dan 76% lebih rendah daripada minggu yang sama setahun yang lalu. Pada minggu sebelumnya, Indeks menurun sebanyak 2%.

Bahagian pembiayaan semula aktiviti gadai janji meningkat daripada 32.4% kepada 33.0%. Pada minggu sebelumnya, bahagian itu menurun daripada 33.9% kepada 32.4%.

Menurut MBA,

• Permohonan gadai janji jatuh buat kali pertama dalam tiga minggu, tertekan oleh kenaikan kadar gadai janji.

• Kadar gadai janji semasa juga memberikan sedikit insentif kepada peminjam untuk membiayai semula.

• Permohonan pembelian merosot sebanyak 12% minggu lepas, dengan kadar yang lebih tinggi dan persekitaran kemampuan yang semakin merosot.

• Ketidakpastian tentang prospek ekonomi dan turun naik pasaran saham juga telah memberi kesan kepada permintaan pembeli.

Untuk minggu yang akan datang

Separuh pertama minggu hadapan yang agak sibuk.

Pada hari Selasa, PMI awal sektor swasta AS untuk bulan Mei akan menarik banyak perhatian. Kami menjangkakan banyak sensitiviti pasaran terhadap PMI perkhidmatan kerana pasaran menilai keadaan ekonomi pada pertengahan suku kedua.

Pada hari Rabu, pesanan barangan tahan lama teras juga akan mempengaruhi.

ini artikel pada asalnya disiarkan di FX Empire

Lebih Dari FXEMPIRE: