Gadai janji kadar tetap 30 tahun purata 5.66% pada 1 September, mengikut data yang dikeluarkan Khamis oleh Freddie Mac. Itu naik 11 mata asas daripada minggu sebelumnya — satu mata asas bersamaan dengan seratus mata peratusan, atau 1% daripada 1%.
Tempoh 30 tahun berada pada paras tertinggi sejak Jun, apabila kadar mencecah 5.81% pada minggu 23 Jun.
Kadar purata pada gadai janji kadar tetap 15 tahun meningkat 13 mata asas sepanjang minggu lalu kepada 4.98%. Gadai janji kadar boleh laras purata 4.51%, naik 15 mata asas daripada minggu sebelumnya.
"Persepsi baharu pasaran terhadap pendirian dasar monetari yang lebih agresif telah mendorong kadar gadai janji sehingga hampir dua kali ganda berbanding tahun lalu," kata Sam Khater, ketua ekonomi di Freddie Mac, dalam satu kenyataan.
"Penjual sedang menentukur semula harga mereka berikutan permintaan pembelian yang lebih rendah, berkemungkinan mengakibatkan penurunan pertumbuhan harga yang berterusan.'"
Dan kenaikan kadar datang pada "masa yang sangat terdedah untuk pasaran perumahan," tambahnya, "kerana penjual menentukur semula harga mereka disebabkan permintaan pembelian yang lebih rendah, mungkin mengakibatkan penurunan pertumbuhan harga yang berterusan."
Setakat ini, pembeli - terkejut dengan kadar yang lebih tinggi dan ketidaktentuan ekonomi - terus berundur, berdasarkan data permohonan gadai janji.
Sementara itu, penjual mengalami masa yang lebih sukar. Menurut Realtor.com laporan Ogos, penyenaraian menghabiskan lebih banyak hari di pasaran, dan juga mengambil potongan harga. Bilangan rumah yang tersedia untuk dijual juga semakin meningkat.
Persatuan Realtors Kebangsaan menjangkakan kenaikan harga rumah perlahan kepada 5% menjelang akhir tahun ini dan ke 2023, turun daripada 14.2% pada suku kedua.
Di tempat lain, Bank of America
BAC,
sedang cuba menjadikan pemilikan lebih mampu milik untuk pembeli rumah kali pertama di kawasan kejiranan Hitam, Afrika-Amerika dan Hispanik-Latino tertentu dengan menawarkan pembayaran sifar muka baharu, gadai janji kos penutupan sifar.
Ini termasuk kejiranan di Charlotte, Dallas, Detroit, Los Angeles dan Miami.
Ada idea tentang pasaran perumahan? Tulis kepada wartawan MarketWatch Aarthi Swaminathan di [e-mel dilindungi].
Sumber: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-rise-to-5-66-highest-level-since-june-likely-to-slow-price-appreciation-11662041878?siteid=yhoof2&yptr= yahoo