ESR Disokong Warburg Pincus Untuk Membina Hab Logistik Sulung Di Hong Kong Selepas Memenangi Lelongan Tanah

ESR Cayman memenangi lelongan untuk tapak perindustrian berhampiran pelabuhan kontena Kwai Chung Hong Kong, membuka jalan untuk hab logistik sulungnya di bandar itu apabila pemaju gudang yang disokong Warburg Pincus terus mengumpul portfolio luas aset fizikal yang memacu ekonomi digital Asia yang berkembang pesat .

Syarikat tersenarai di Hong Kong—yang turut mengira gergasi e-dagang China JD.com, taikun Singapura John Lim dan jutawan Kunyah Gek Khim's Straits Trading sebagai pemegang saham utama—menawarkan untuk membeli tapak Kwai Chung pada harga HK$5.26 bilion ($688 juta). ESR mengalahkan penawar lain termasuk Goodman Australia dan Mapletree Investments, sebahagian daripada firma pelaburan berkaitan kerajaan Singapura Temasek, menurut Jabatan Tanah Hong Kong.

"Pemerolehan itu akan memberikan nilai strategik kepada kumpulan memandangkan profil tinggi dan lokasi utama tapak, meningkatkan kedudukan strategik kumpulan dalam pasaran logistik gerbang global utama," kata ESR dalam kawal selia berasingan pemfailan ke Bursa Saham Hong Kong.

Terletak kurang daripada satu kilometer dari Terminal Kontena Kwai Chung 7, yang merupakan antara pelabuhan tersibuk di dunia, tapak seluas 55,245 meter persegi, boleh dibangunkan menjadi hab logistik berbilang tingkat dengan keluasan lantai kasar 138,000 meter persegi, menurut Lands Jabatan. Projek itu boleh bernilai sehingga HK$11 bilion, lapor laman web hartanah Mingtiangdi, memetik sumber industri.

Projek Kwai Chung akan menjadi kemudahan logistik pertama yang akan dibina oleh ESR di Hong Kong. Pemaju gudang itu—yang mengambil alih gergasi hartanah Singapura ARA Asset Management pada Januari—sedang menukar satu lagi tapak perindustrian di kawasan itu kepada pusat data.

ESR telah membina asas kukuh infrastruktur fizikal yang menyokong pertumbuhan pesat industri e-dagang dan digital Asia—dalam bentuk pusat data, hab logistik dan gudang. Ia telah membina dan memperoleh aset logistik di seluruh rantau dalam beberapa tahun kebelakangan ini untuk memenuhi permintaan yang semakin meningkat daripada gergasi e-dagang Amazon, Alibaba, Coupang dan JD.com. ESR mempunyai lebih $140 bilion aset di bawah pengurusan di seluruh Australia, China, India, Jepun, Korea Selatan, Singapura dan Asia Tenggara.