Kawasan seperti Austin, Texas, kekal sebagai atlit profesional tempat rumah utama yang ingin memaksimumkan … [+]
getty
Atlet profesional membentuk beberapa orang terkaya di dunia dan, oleh itu, mempunyai akses kepada beberapa hartanah yang paling diingini. Dari segi sejarah, bandar-bandar seperti Los Angeles dan New York telah menjadi tempat tumpuan para atlet. Walau bagaimanapun, dengan penghijrahan dari California, New York dan Illinois meneruskan, negeri-negeri seperti Texas memasuki permainan.
Menawarkan lebih banyak wang untuk wang anda, Texas telah menyaksikan kemasukan mendadak penduduk baharu, termasuk beberapa pemain pro.
Di luar faedah kewangan, hartanah Texas biasanya menawarkan lebih banyak ruang dan privasi daripada yang lain … [+]
Hartanah Moreland
Menurut kajian demografi oleh Universiti Texas di San Antonio, Texas menduduki tempat pertama dalam pertumbuhan angka dalam kalangan semua negeri dari 2010 hingga 2020 dengan kadar pertumbuhan 15.9%, lebih dua kali ganda kadar nasional (7.4%)
Faktor yang berbeza-beza telah menyumbang kepada peningkatan populasi yang mengagumkan ini, seperti tiada cukai pendapatan negeri, kos sara hidup yang berpatutan dan pasaran pekerjaan yang berkembang pesat.
Matahari terbenam jam emas di atas Town Lake di Austin.
getty
Bagi atlet, insentif adalah lebih khusus, termasuk banyak komuniti berpagar yang luas, lokasi pusat yang selesa untuk memudahkan jadual perjalanan yang berat dan, untuk pemain dalam senarai pasukan Texas, tiada cukai jock. Tanpa cukai jock, pakar seperti Dallas Cowboys atau San Antonio Spurs akan menghabiskan lebih sedikit hari bertugas di negeri-negeri yang mengenakan cukai pendapatan, menyebabkan cukai yang lebih sedikit.
Walaupun harga perumahan di Texas semakin meningkat, mencecah $187,200 setakat Mei 2022, mereka kekal jauh lebih rendah daripada harga di California, yang berada pada $538,500, menurut data dari Kajian Populasi Dunia.
Sebagai seorang profesional NFL yang menjadi pakar hartanah, MJ McFarland menggunakan pemahamannya tentang atlet … [+]
Hartanah Moreland
Di Austin, bekas atlet NFL profesional yang bertukar menjadi ejen hartanah, MJ McFarland yang berpangkalan di Austin Hartanah Moreland, mengatakan keterjangkauan ini sebahagiannya yang mendorong minat daripada atlet ke Texas kerana harga yang lebih rendah untuk lebih banyak ruang bermakna lebih privasi. “Berbanding dengan pasaran seperti California, New York atau Chicago, dolar anda pergi jauh lebih jauh di sini. Jadi, atlet mampu membeli lebih banyak ruang untuk sebahagian kecil daripada harga dan dapat membeli lebih banyak ruang bermakna lebih privasi, yang merupakan perkara nombor satu dalam senarai mereka.”
Sebagai tambahan kepada kemampuan dan privasi, alum A&M Universiti Texas mengatakan bahawa cabutan lain untuk atlet adalah lokasi kerana "Texas adalah penerbangan selama tiga jam ke mana-mana sahaja di negeri-negeri. Jadi, ia selesa.”
Ini sangat sesuai untuk atlet yang bermain untuk pasukan di luar negeri tetapi memiliki rumah di Texas, satu amalan biasa, kata McFarland. “Ramai atlet tidak membeli di bandar tempat mereka bermain. Mereka menyewa tempat dan tinggal di sana pada musim ini dan kemudian memanggil tempat seperti Austin sebagai rumah mereka supaya mereka boleh melarikan diri dan mempunyai masa untuk menyahmampat selepas sekian lama. musim.”
Harga rumah yang lebih rendah tidak bermakna memotong sudut. Rumah moden yang diinspirasikan oleh Rumah Ladang di Travis ini … [+]
Hartanah Moreland
Tidak seperti enklaf selebriti, seperti Los Angeles dan New York, di mana atlet bersaing dengan bintang filem, pemuzik dan sosialit, McFarland mengatakan bahawa bandar Texas seperti Austin memberikan lebih banyak pengaruh kepada atlet yang ingin membuat kejayaan dalam usaha perniagaan lain.
“Di Austin secara khusus, tiada pasukan profesional di sini, jadi anda boleh menjadi seorang selebriti di sini dan mempunyai banyak peluang untuk perniagaan di luar sukan kerana mereka adalah sejenis ikan besar dalam kolam kecil.”
Tesla Gigafactory baharu di Austin, Texas, adalah salah satu sebab kawasan itu dianggap sebagai hab teknologi baharu … [+]
getty
Oleh itu, adalah wajar bahawa atlet yang mempunyai hubungan Texas sering membuat keputusan untuk tinggal di Negeri Lone Star, seperti Troy Aikman dan Tony Romo yang jenama peribadinya terjejas dengan Dallas. Di samping itu, ramai atlet yang dilahirkan dan dibesarkan di Texas telah kembali atau tinggal, termasuk Simone Biles, Chris Bosh dan George Foreman.
Hartanah Moreland adalah ahli eksklusif Hartanah Global Forbes, pasaran pengguna dan rangkaian keahlian broker elit yang menjual rumah paling mewah di dunia. Cari lagi senarai mewah di sini.
LEBIH BANYAK DARI FORBES GLOBAL PROPERTIES
Sumber: https://www.forbes.com/sites/forbes-global-properties/2022/11/26/why-texas-remains-a-top-spot-for-tax-savvy-professional-athletes/