Zillow kehilangan lebih daripada $230 juta dalam jualan kebakaran iBuying, tetapi stok masih melonjak

Penganalisis secara purata menjangkakan kerugian larasan sebanyak 90 sen sesaham pada jualan $3.01 bilion, menurut FactSet. Saham Zillow meningkat hampir 15% dalam dagangan selepas waktu kerja serta-merta selepas pengumuman keputusan, selepas ditutup dengan penurunan 1.8% pada $48.79.

Saham Zillow telah menjunam 24% dalam tempoh tiga bulan yang lalu, sejak eksekutif mengakui dalam laporan pendapatan mereka sebelum ini bahawa perniagaan yang dicipta untuk menukar rumah telah membeli terlalu banyak rumah pada harga yang terlalu mahal. Pada masa itu, eksekutif Zillow menjangkakan kerugian lebih daripada setengah bilion dolar dan memberhentikan kira-kira satu perempat kakitangan akibat kesilapan pengiraan besar-besaran.

Jangan ketinggalan: Sejauh manakah Zestimate, alat penilaian rumah yang sangat popular Zillow?

Saham pulih sedikit selepas eksekutif berkata pada bulan Disember bahawa mereka telah menemui pembeli untuk lebih separuh daripada rumah yang masih mereka miliki, dan menjangka menggunakan berjuta-juta yang diperoleh daripada jualan untuk membeli semula stok. Dalam laporan Khamis, mereka berkata usaha itu masih menjejaki lebih awal daripada jangkaan, dan akan menghasilkan aliran tunai yang positif, walaupun mendedahkan kerugian purata $27,609 ke atas 8,353 rumah yang dijual pada suku keempat, jumlah kerugian lebih daripada $230 juta.

“Kami telah mencapai kemajuan yang ketara dalam usaha kami untuk menghentikan iBuying kami
perniagaan — menjual rumah lebih cepat daripada yang kami jangkakan pada ekonomi unit yang lebih baik
daripada yang kami unjurkan,” Ketua Eksekutif Rich Barton dan Ketua Pegawai Kewangan Allen Parker menulis dalam surat kepada pelabur. "Proses penghentian berjalan lancar dan cekap, dan kami menjangkakan ia menjana aliran tunai yang positif."

Barton dan Parker bertaruh pada iBuying sebagai bahagian penting daripada apa yang mereka panggil "Zillow 2.0," tetapi berkata dalam surat Khamis bahawa pembubaran perniagaan itu tidak mengubah strategi.

"Misi kami telah mantap, dan visi kami untuk Zillow 2.0 kekal tidak berubah," tulis mereka.

Daripada menjadi bahagian penting dalam proses pembelian rumah sebagai iBuyers, eksekutif Zillow kini mahu membina aplikasi mudah alih penting yang boleh membantu pembeli dan penjual menavigasi proses tersebut.

“Untuk melaksanakan strategi ini, kami menumpukan pada membina 'aplikasi super perumahan' — pengalaman digital bersepadu di mana Zillow menghubungkan semua bahagian proses bergerak yang berpecah-belah dan menyatukan mereka pada satu platform transaksi,” tulis mereka. "Kami berada pada kedudukan yang baik untuk melaksanakan di sini, memandangkan kedudukan kami di hati dan minda pengguna hari ini, dengan lebih daripada 3x bilangan pengguna aplikasi aktif harian daripada pesaing terdekat kami."

Jangan ketinggalan: Kadar gadai janji boleh berubah menjadi tidak menentu dalam beberapa minggu akan datang

Perniagaan iBuying Zillow telah membantu meningkatkan hasil, dan ramalan syarikat menunjukkan bahawa ia akan menjadi perniagaan yang berbeza selepas menghentikan usaha itu. Pada 2021, Zillow merekodkan hasil lebih daripada $8 bilion, tetapi para eksekutif berkata Khamis matlamat jangka panjang mereka adalah untuk mencapai hasil $5 bilion pada 2025 selepas membuang perniagaan membeli rumah.

Untuk suku pertama 2022, eksekutif Zillow membimbing untuk jumlah hasil $3.12 bilion hingga $3.44 bilion, dengan titik tengah $3.3 bilion, manakala penganalisis secara purata menjangkakan hasil sebanyak $3.26 bilion. Mereka meramalkan Ebitda diselaraskan sebanyak $124 juta kepada $174 juta, manakala penganalisis meramalkan kerugian mengikut piawaian $13 juta itu, menurut FactSet.