Milo Credit, perniagaan yang berpangkalan di Miami, menawarkan gadai janji yang disokong Bitcoin untuk membolehkan pengguna membeli rumah tanpa memperdagangkan syiling mereka.
Menjual mata wang kripto untuk mata wang fiat ialah acara bercukai di Amerika Syarikat, seperti yang berlaku di kebanyakan negara lain.
Ini bermakna bahawa sebarang keuntungan atau kerugian yang dicapai sejak pembelian dikenakan cukai pada masa jualan, seperti yang dikehendaki oleh kerajaan yang berwibawa. Jika pemegang kripto mendapat keuntungan daripada jualan, liabiliti cukai mungkin besar.
Pengguna perlu memegang nilai harta tersebut
Menurut laporan, seorang lelaki Florida bernama Vincent Burniske telah menerima "gadai janji kadar tetap 30 tahun yang disokong oleh sebahagian daripada aset Bitcoin dan Ethereumnya."
Gadai janji Milo Credit berjanji untuk membolehkan pemilik rumah "memanfaatkan mata wang kripto anda untuk melabur dalam hartanah." Pelan kami serupa dengan rancangan anda — teruskan HODLing.”
Kadar adalah serendah 3.95 peratus, menurut laman webnya, dengan mata wang kripto dipegang dalam jagaan oleh Gemini dan Coinbase.
Tawaran gadai janji crypto mempunyai jumlah pinjaman maksimum $5 juta, tetapi ia memerlukan sekurang-kurangnya 100 peratus daripada nilai pinjaman dalam mata wang kripto untuk dijamin daripada pinjaman.
Tidak seperti gadai janji standard, yang boleh mencapai serendah 3.5 peratus daripada nilai pinjaman, gadai janji kripto ini memerlukan anda untuk memegang keseluruhan nilai harta yang anda peroleh dalam mata wang kripto.
Mata wang kripto kemudiannya disimpan dalam sub-akaun berasingan dengan Gemini dan Coinbase untuk menjamin bahawa semua syiling disimpan berasingan.
Tiada skor kredit diperlukan
Walau bagaimanapun, Milo Credit tidak memerlukan skor kredit FICO untuk mendapatkan gadai janji. Nilai mata wang kripto dianggap sebagai mencukupi untuk memastikan kelayakan kredit.
Cetakan halus ini mungkin memusnahkan ramai orang yang bergelut untuk menaiki tangga hartanah.
6ix9ine telah membuat video yang menunjukkan cara anda boleh menjadi kaya tanpa dianggap layak gadai janji dalam budaya hari ini.
Dia kemudian mendedahkan bahawa wang dalam video itu adalah palsu, tetapi mesej itu masih bergema dengan ramai pelabur alternatif dan pekerja ekonomi gig.
Untuk diberi kuasa untuk gadai janji, individu yang bekerja sendiri mesti terlebih dahulu menyelesaikan beberapa siri halangan. Kebanyakan gadai janji memerlukan anda mempunyai skor kredit yang baik.
Walau bagaimanapun, mempunyai skor kredit yang baik bukanlah satu-satunya keperluan; anda juga mungkin ditolak jika anda tidak mempunyainya.
Adakah pengguna perlu bimbang tentang apa-apa?
Gadai janji standard boleh menyebabkan masalah jika pasaran perumahan jatuh, menyebabkan anda kehilangan ekuiti di rumah anda.
Ini adalah situasi di mana anda berhutang lebih daripada nilai rumah anda. Jika anda mempunyai gadai janji $100,000 pada rumah $120,000 dan pasaran perumahan jatuh sebanyak 20%, rumah anda bernilai $96,000 tetapi anda masih berhutang $100,000.
Dalam situasi lain, bank boleh meminta cagaran tambahan atau, dalam senario terburuk, merampas rumah anda.
Beratus-ratus ribu rumah telah dirampas semula semasa krisis gadai janji 2008.
Dengan gadai janji kripto, sebaliknya, anda boleh bergantung pada harga Bitcoin untuk menjamin rumah anda.
JUGA BACA: ECB Dan Eurosystem Memulakan Percubaan Dengan Prototaip Projek Euro Digital
Andrew ialah pembangun blockchain yang mengembangkan minatnya dalam mata wang kripto semasa tamat pengajiannya. Dia seorang pemerhati yang teliti terhadap butiran dan berkongsi minatnya untuk menulis bersama-sama dengan menjadi pembangun. Pengetahuan bahagian belakangnya tentang blockchain membantunya memberikan perspektif unik kepada penulisannya
Sumber: https://www.thecoinrepublic.com/2022/04/30/breaking-bitcoin-backed-mortgage-to-allow-home-purchasing-without-a-credit-score/