Bagaimana Crypto Berkembang Hartanah Mewah di AS

Bagaimana jika membeli sebidang hartanah bukanlah proses yang rumit dan memakan masa? Urus niaga dalam hartanah biasanya melibatkan interaksi dengan perantara, berenang melalui kertas kerja, dan membayar yuran dan komisen yang tinggi.

Walaupun dengan kemajuan terkini dalam teknologi, banyak bidang kuasa masih memerlukan pembeli dan penjual hartanah untuk hadir sendiri untuk melaksanakan dokumen mereka. Selalunya, ini disebabkan oleh notari dikehendaki melihat orang secara fizikal menandatangani dokumen, dan sementara sesetengah notari boleh melakukan tugas ini secara maya, tidak semua mempunyai keupayaan yang sama.

Kini, dengan bantuan mata wang kripto (khususnya NFT dan kontrak pintar), trajektori urus niaga hartanah berubah dengan pantas. Kami bercakap tentang mengeluarkan orang tengah dan mendapatkan serta memindahkan pemilikan dengan mudah. Jualan juga boleh dibuat melalui tapak yang serupa dengan eBay, tetapi dengan tahap keselamatan tambahan yang baharu.

Dalam penulisan ini, kami akan memberi tumpuan khusus pada kesan crypto pada pasaran hartanah mewah. Tetapi pertama-tama, mari kita mulakan dengan asas-cara NFT dan kontrak pintar berfungsi.

Apa itu NFT?

NFT, singkatan untuk token bukan fungible, ialah token kriptografi yang boleh datang dalam bentuk banyak perkara (cth, muzik, lukisan, video). Setiap NFT adalah 100% unik dan tidak boleh direplikasi atau diganti. Banyak kali, NFT mewakili pemilikan digital sesuatu, seperti karya seni digital. Dalam keadaan lain, mereka boleh mewakili item fizikal, seperti harta tanah dan keahlian.

NFT menggunakan teknologi blockchain untuk mengekalkan pengesahan dan bukti pemilikannya. Secara teorinya, fail digital sebenar yang terletak pada NFT boleh, sebenarnya, disalin, tetapi ini tidak bermakna seseorang telah mengambil alih pemilikan. Pelakunya memerlukan akses kepada kontrak pintar yang dilampirkan pada NFT juga. Selain itu, mereka perlu dapat mengubah kontrak pintar yang telah direkodkan pada blockchain, yang hampir mustahil untuk dilakukan.

Apa itu kontrak pintar?

Kontrak pintar ialah kod pelaksanaan sendiri yang dibina untuk memudahkan transaksi. Urus niaga diselesaikan secara automatik selepas syarat yang telah ditetapkan telah dipenuhi. Kontrak dikodkan ke dalam rantaian blok dan diselenggara oleh pengawal selia selepas merekodkannya.

Ia adalah kontrak yang mengikat yang tidak memerlukan campur tangan pihak berkuasa pusat atau sistem perundangan. Oleh sebab itu, ia lebih menjimatkan kos. Lagipun, peguam, broker barang dan penilai tidak pernah murah.

Bagaimanakah kedua-duanya mengubah hartanah mewah?

Seperti yang dinyatakan sebelum ini, kedua-dua elemen di atas mengubah industri hartanah mewah dengan memotong perantara, tetapi cara lain adalah dengan menginovasikan penggunaan keahlian. Jika anda pernah memiliki perkongsian masa atau mempunyai keahlian kelab negara, anda mungkin tahu bahawa pemilikan tidak mudah dipindahkan. Selain itu, pakej anda biasanya termasuk proses pembaharuan tahunan dan yuran keahlian.

Kini, dengan keahlian yang menjanjikan seperti Keahlian Aspen Lakes oleh RHUE Resorts, aset boleh dimiliki selama-lamanya tanpa memerlukan pembaharuan tahunan. Aset tersebut juga boleh diturunkan melalui ahli keluarga dan rakan jika dikehendaki. Sebaliknya, keahlian boleh dijual di pasaran sekunder seperti OpenSea, pasaran NFT yang serupa dengan eBay.

Melalui model keahlian NFT, pembeli Keahlian Aspen Lakes boleh menikmati:

• Sedikit atau tiada proses permohonan atau bayaran
• Tiada yuran berulang tahunan
• Kebolehpindahan dengan mudah (tiada orang tengah diperlukan)
• Kemudahan sedia ada, seperti padang golf 18 lubang bertaraf dunia, pro-kedai, restoran, perkahwinan dan pusat acara.

Kebanyakan NFT dihadkan untuk dibeli dengan mata wang kripto sahaja yang boleh meminggirkan pelabur tertentu. RHUE Resorts sedang memerangi perkara ini dengan membenarkan pembelian keahlian melalui mata wang kripto atau kad debit/kredit. Ini membolehkan mereka merayu kepada pasaran tradisional sambil turut melibatkan peminat kripto.

DAO bandar

Contoh lain ialah projek kripto City DAO. Idea di sini ialah seseorang boleh membeli sebidang tanah di Wyoming dan menjual hak tadbir urus kepada pihak yang berminat. Mereka yang ingin menjadi sebahagian daripada struktur kerajaan mesti mendapatkan sijil kewarganegaraan melalui NFT. Adalah penting untuk ambil perhatian bahawa rakyat bukanlah pemilik tanah. Mereka hanya membuat keputusan mengenainya, termasuk perubahan dasar dan peraturan.

Sudah tentu, dalam struktur "kerajaan" seperti ini, hanya terdapat begitu banyak keahlian yang boleh dibeli.

Kelab FlyFish

FlyFish Club (FFC) membawa putaran menarik kepada industri makanan. Kelab makan peribadi menjadi tuan rumah restoran NFT pertama di dunia yang memerlukan keahlian NFT untuk akses menjamu selera. Restoran tersebut akan menampilkan lebih 10,000 kaki persegi dan berada di "lokasi ikonik" di New York City. Di samping itu, pembeli FFC NFT boleh menikmati "pelbagai pengalaman masakan, budaya dan sosial," menurut Laman web FlyFish Club. Projek itu membuat beberapa janji besar, namun, ia masih dalam peringkat permulaan.

Tawaran hebat dan idea yang optimistik

Walaupun NFT dan blockchain membuka pintu dalam beberapa industri, masih sukar untuk mengetahui usaha niaga mana yang akan "berpegang teguh." Projek seperti City DAO mempunyai idea yang menarik tetapi masih belum memberikan sesuatu yang konkrit. Sebaliknya, syarikat seperti RHUE Resorts ditubuhkan dan berkembang maju, memberikan kemewahan dalam kehidupan sebenar serta-merta.

Blockchain kelihatan untuk merevolusikan banyak industri dengan banyak kecekapan dan kelebihan yang dimilikinya berbanding alternatif tradisional. Hartanah telah menunjukkan bahawa ia sudah matang untuk penambahbaikan dan kelihatan sebagai calon yang sempurna untuk memasuki dunia mata wang kripto dan NFT.