Pengasas jutawan Amazon.com, Inc. (NASDAQ: AMZN) Jeff Bezos baru sahaja membuat pelaburan kedua dalam platform pelaburan hartanah Tiba di Rumah semasa pusingan Siri A bernilai $25 juta syarikat.
Syarikat pelaburan peribadi Bezos, Ekspedisi Bezos, pertama kali melabur dalam Arrived Homes semasa pusingan benih syarikat bernilai $37 juta pada Jun 2021.
Mengenai Rumah Tiba: Arrived ialah platform pelaburan hartanah pertama yang layak SEC yang membolehkan hampir semua orang membeli saham dalam hartanah sewaan keluarga tunggal dengan pelaburan minimum hanya $100.
Syarikat itu memperoleh rumah sewa dan membenarkan pelabur individu menjadi pemilik hartanah dengan membeli saham melalui platform. Arrived Homes menguruskan aset, manakala pelabur mengumpul pendapatan pasif melalui dividen suku tahunan selain memperoleh pulangan melalui penghargaan.
Sehingga kini, Arrived Homes telah membiayai sepenuhnya 102 hartanah dengan jumlah nilai melebihi $40 juta.
Perkara Seterusnya untuk Rumah Tiba: Syarikat itu merancang untuk menggunakan dana $25 juta untuk membina lagi pasukannya, melindungi hartanah di pasaran baharu dan menyediakan pilihan untuk melabur dalam hartanah sewa jangka pendek di platform.
Peluang Diperluaskan untuk Pelabur Tidak Bertauliah: Platform pelaburan hartanah, yang membenarkan individu melabur secara langsung dalam aset tertentu biasanya mengikut Peraturan 506(c) Peraturan D, yang memerlukan pelabur mendapat akreditasi.
Arrived Homes, bagaimanapun, menggunakan yang lebih ketat Peraturan A untuk menyediakan akses kepada pelabur yang tidak bertauliah. Ini memerlukan kelayakan oleh Suruhanjaya Sekuriti dan Bursa (SEC), yang merupakan proses yang jauh lebih mahal dan memakan masa daripada menawarkan sekuriti melalui Peraturan D.
Pilihan lain untuk pelabur tidak bertauliah yang mendapat daya tarikan dalam industri hartanah ialah Peraturan CF, yang membolehkan syarikat mengumpul sehingga $5 juta setiap tahun daripada pelabur tidak bertauliah. Peraturan CF digunakan secara meluas oleh syarikat permulaan untuk mengumpul modal melalui portal pembiayaan seperti Wefunder, StartEngine dan Republic.
Salah satu portal pembiayaan CF Peraturan FINRA yang dikawal selia terbaru, Invown, telah mewujudkan pasaran untuk individu tidak bertauliah untuk melabur dalam pelbagai jenis hartanah.
Pasaran Sewa Keluarga Tunggal: Pelabur mempunyai selera yang semakin meningkat untuk rumah keluarga tunggal, yang tidak mengejutkan memandangkan purata sewa di AS telah meningkat hampir 15% dalam 12 bulan lalu dan setinggi 38% di bandar seperti Miami dalam tempoh yang sama.
Walaupun pasaran perumahan mula sejuk di kawasan tertentu, pemilikan rumah menjadi semakin kurang mampu kerana kadar faedah yang lebih tinggi menambah kos keseluruhan untuk membeli rumah. Ini berkemungkinan akan terus menambah ketegangan kepada bekalan unit sewa, menyebabkan kadar sewa terus meningkat.
Gambar oleh lev radin pada Shutterstock
Lihat lagi dari Benzinga
Jangan terlepas makluman masa nyata mengenai saham anda – sertai Benzinga Pro secara percuma! Cuba alat yang akan membantu anda melabur dengan lebih bijak, lebih pantas dan lebih baik.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan nasihat pelaburan. Hak cipta terpelihara.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-increases-bet-single-134134037.html