Op-Ed: Hartanah maya berkembang pesat: Faedah membeli hartanah dalam metaverse

Metaverse ialah industri yang berkembang pesat, dengan artis, pemuzik, dan banyak syarikat dari industri yang berbeza tidak sabar-sabar untuk mengikuti kereta muzik. Yang berkata, siapa yang akan membayangkan ketika itu gergasi pelaburan, jenama fesyen, syarikat teknologi, dan pengguna harian akan menggunakan aset digital untuk membeli hartanah maya pada metaverse berasaskan blokchain?

Sebahagian daripada mereka telah pun melompat masuk: dari Meta, Microsoft, dan gergasi IT lain, kepada jenama fesyen seperti Gucci, malah syarikat multinasional seperti Adidas dan Pepsico sedang menubuhkan kedai di metaverse dengan membeli atau memajak hartanah.

Peluang Baharu untuk Agensi Hartanah

Ejen dan syarikat hartanah Metaverse membeli plot tanah pada ekosistem berasaskan blokchain seperti Sandbox dan Decentraland dan memajakkannya kepada syarikat atau individu lain yang berminat untuk menyelam ke dalam ruang realiti maya.

Walau bagaimanapun, pelbagai masalah kekal dalam pasaran ini, yang paling besar ialah beberapa perniagaan dan pelabur individu masih tidak memahami ruang ini dan teknologinya. Nasib baik, banyak ejen hartanah metaverse boleh membimbing setiap peringkat pembelian, sama seperti yang mereka lakukan dengan hartanah kehidupan sebenar.

Faedah Harta Tanah Maya

Walaupun sifat metaverse masih agak pada tahun-tahun awalnya, harga telah melonjak secara berterusan, memandangkan populariti NFT (Token Tidak Boleh Berguna) secara umum. Oleh itu, petak tanah adalah NFT, sejenis aset digital yang disimpan pada rantaian blok.

Orang yang tidak celik teknologi tidak perlu risau tentang proses ini, kerana teknologi di sebalik protokol NFT melakukannya secara automatik untuk kita. Contohnya, di OpenSea — pasaran NFT terbesar mengikut volum jualan — sesiapa sahaja boleh menukar fail digital, sama ada jpeg atau mp4, menjadi NFT dengan mencetaknya, yang merupakan proses yang sangat intuitif dan mudah yang terdiri daripada membuat beberapa klik.

Syarikat hartanah juga boleh menggunakan pasaran ini untuk membeli plot tanah daripada metaverses yang berbeza, yang paling popular ialah Sandbox dan Decentraland. Plot tanah disimpan pada alamat blockchain mereka, memberikan mereka kawalan dan pemilikan sepenuhnya aset tersebut.

Petak tanah dalam metaverses sudah pun ditandakan, sudah tentu, didaftarkan dalam blockchain masing-masing. Terima kasih kepada sifat telus teknologi blockchain, sesiapa sahaja boleh melihat sejarah transaksi di belakang mereka, siapa pemiliknya, dan berapa nilainya pada masa ini.

Peluangnya adalah luas, dan kita boleh membandingkan hartanah fizikal berbanding hartanah maya, perbezaan utama ialah:

• Pembelian hartanah maya dibuat secara langsung —tiada orang tengah diperlukan
• Tidak seperti hartanah fizikal, petak tanah boleh dibeli dengan mata wang kripto.
• Setelah dibeli, pemilikan dipindahkan kepada pembeli secara automatik pada blockchain.

Selain itu, daripada hanya membeli atau menjual rumah atau kondo dalam metaverse dan menyewanya, sesiapa sahaja boleh membina tapak komersial maya —seperti pusat membeli-belah atau pejabat dan menyewakannya kepada syarikat dunia sebenar.

Ini sudah berlaku, dan kami telah menyaksikannya Republik Real — salah satu pelabur institusi NFT terbesar dan syarikat hartanah maya. Sehingga kini, ia memiliki lebih daripada 2000 tanah maya merentasi 16 metaverses.

Perkara yang Perlu Kita Ketahui Semasa Membeli Tanah Digital

Seperti hartanah fizikal, sesiapa yang ingin membeli hartanah maya perlu mempertimbangkan lokasi, saiz dan kekurangan tanah. Daerah tertentu dalam ekosistem metaverse adalah lebih baik bergantung pada lokasi, kerana perniagaan boleh membuat kempen pemasaran yang menjangkau trafik yang lebih luas.

Ia bukan sahaja mengenai iklan, walaupun. Pemain tertentu dalam bidang ini membawanya ke peringkat seterusnya: Adrien Cheng — Ketua Pegawai Eksekutif New World Development, membeli salah satu plot tanah terbesar di Sandbox. Dia merancang untuk mewujudkan "megacity" untuk membangunkan hab inovasi untuk pemula teknologi dan perniagaan.

Industri Berkembang Dengan Banyak Peluang

Pada dasarnya, metaverse hanyalah satu lagi laluan yang sedang diterokai oleh syarikat dan perniagaan untuk menjangkau lebih ramai pelanggan. Dengan kemunculan ekonomi digital, adalah wajar untuk berbuat demikian. Pasaran metaverse global kini melebihi 500 juta, dan pakar ramalan industri akan menjadi lebih 1 bilion dalam tempoh 5 – 10 tahun akan datang.